Die BUWOG hat das Wohnprojekt „Lange Allee“ (1220 Wien) mit 116 Wohneinheiten von JP Immobilien erworben.

Erfolgreiche Transaktion zwischen JP Immobilien & BUWOG
Entwicklung von 116 Eigentumswohnungen in der Lange Allee
Vertriebsstart im Herbst 2025

Die BUWOG Group GmbH hat das Wohnbauprojekt „Lange Allee“ von JP Immobilien erworben. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines Share Deals. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Die BUWOG und JP Immobilien werden die Vermarktung der Wohnungen gemeinsam verantworten.

Erst zu Beginn des Jahres verkündete die BUWOG eine Investitionsoffensive in Verbindung mit mehreren Baustarts 2025 in Wien, Niederösterreich und Salzburg. Mit dem Ankauf dieses Projekts bestätigt das Unternehmen, dass dieser Kurs beibehalten werden soll: „Die BUWOG ist laufend auf der Suche nach spannenden Liegenschaften und Projekten, um der drohenden Wohnungsnot in Ballungszentren entgegenzuwirken“, so Andreas Holler, Geschäftsführer der BUWOG Group GmbH. „Wir freuen uns deshalb sehr, dass wir diese attraktive Entwicklungsmöglichkeit in hervorragender Lage erwerben und unser Portfolio damit bereichern konnten.“

Daniel Jelitzka, Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter der JP Immobilien, ergänzt: „Mit der erfolgreichen Übergabe des Projekts an die BUWOG wurden die Weichen für eine erfolgreiche Umsetzung gestellt. Dies ist Teil unserer Portfolio-Umschichtung, mit der wir künftig verstärkt aktuelle Chancen am österreichischen Immobilienmarkt nutzen und unser Hospitality-Portfolio national wie international weiter ausbauen und expandieren wollen.“

Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Das Projekt in der Lange Allee 6A im 22. Wiener Gemeindebezirk liegt nur wenige Gehminuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und bietet mit 116 neuen Wohnungen einer Vielzahl von Familien, Paaren und Singles ein naturnahes Wohnerlebnis – eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung. Die 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen verfügen nach ihrer Fertigstellung über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Zudem überzeugen sie durch ihre hochwertige Ausstattung in Kombination mit energetischen Konzepten. Sowohl die Alte Donau als auch die Donauinsel bieten neben dem grünen Erholungsraum auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Im Donauzentrum und im Gewerbepark Stadlau finden zukünftige Bewohner:innen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung, wie z. B. ein Ärztezentrum. Für eine rasche Anbindung sorgt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, denn sowohl Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnstationen sind nur wenige Minuten vom Projekt entfernt.

Der Vertriebsstart erfolgt im Herbst 2025.