PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA NÄHE U4 HEILIGENSTADT!
Muthgasse 56-68, 1190 Wien Object number : 8039
Floor 4. Etage
2,0 Rooms
61,77
279.000,00
Muthgasse 56-68, 1190 Wien

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 (Zugang über Nussdorfer Lände 37 - Stiege 6) in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift) und blickt in den Innenhof der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung war bisher vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche 
// Loggia/Terrasse
// Schlafzimmer 
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Garage (VERPFLICHTEND)
Ein Kfz-Abstellplatz in der Garage des Gebäudes ist verpflichtend anzukaufen (KP € 23.000,-)

Allgemeine Teile & Keller
Ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Heizung 
Heizung erfolgt über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. 

 

Your BUWOG Sales Team

Magdalena Mayerhofer

Details & Features

Floor
4. Etage
Rooms
2,0
Floor area
61,77 m2
Balcony / Terrace
Kitchen
Lift
Cellar
Parking place

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bwg.real_estate.purchase_price.buwog_at_eng_gb 279.000,00 €
bwg.real_estate.operating_costs_gross.buwog_at_eng_gb 138,60 €

Location

Muthgasse 56-68, 1190 Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Merkur Markt im Haus). Das Einkaufszentrum Q19 liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Donaukanal oder die nahegelegene Donausinsel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, diverse Straßenbahn- und Busverbindungen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt Nordbrücke liegt quasi vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel: U4, S-45, Bus: 10a, 38a, 39a, 5b, Straßenbahn D

Energy pass

  
Type
BEDARF
Valid until
2030-03-03
HWB value
86.8
HWB class
C
fGEE Value
2.25
fGEE Class
D

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Magdalena Mayerhofer