NEUE PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEIM COLOSSEUM21!
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien Object number : 7895
Floor 1. Etage
3,0 Rooms
79,44
249.000,00
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 7 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. 

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer mit Loggia
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Abstellraum 
// Toilette

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten Stand 08/24:

Heizkosten: 133,09 €

Your BUWOG Sales Team

Magdalena Mayerhofer

Details & Features

Floor
1. Etage
Rooms
3,0
Floor area
79,44 m2
Balcony / Terrace
Lift

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bwg.real_estate.purchase_price.buwog_at_eng_gb 249.000,00 €
bwg.real_estate.operating_costs_gross.buwog_at_eng_gb 268,16 €

Location

Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A

Energy pass

  
Type
BEDARF
Valid until
2029-03-07
HWB value
55.82
HWB class
C
fGEE Value
1.17
fGEE Class
C

Your BUWOG Sales Team

Magdalena Mayerhofer