v.l.: Alexander Steppan (BUWOG), Andreas Holler (BUWOG), Ramona Posel (Rhomberg), Carola Meixner (BUWOG), Markus Gornik (Rhomberg), Eric-Emanuel Tschaikner und Kim Tien (KENH Architekten).

In zentraler, urbaner Lage entstehen 72 Mietwohnungen und 11 Büro-/Gewerbeeinheiten
Projekt bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Bestandsrevitalisierung und Neubau
Geplante Fertigstellung: Anfang 2027

Unter Anwesenheit von Bezirksvorsteher Dietmar Baurecht, dem Team rund um die Architekten Eric-Emanuel Tschaikner und Kim Tien von Kenh Architekten ZT GmbH sowie zahlreichen weiteren Projektpartnern fand am 7. Juli die Dachgleiche des Projekts MY.TURN in der Turnergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk statt. BUWOG-Geschäftsführer Andreas Holler richtete seinen Dank an die anwesenden Gäste: „Mit der Dachgleiche von MY.TURN erreichen wir einen wichtigen Meilenstein für ein Projekt, das beispielhaft für zukunftsorientierte Stadtentwicklung steht. Durch die Melange aus Bestandsrevitalisierung und Neubau entstehen hier moderne Mietwohnungen und Büro-/Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus leisten wir auch einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Nachverdichtung. Dank der hervorragenden Lage und der Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entsteht hier ein attraktiver Lebensraum für die vielfältigen Bedürfnisse einer modernen Stadtgesellschaft. Unsere Projektpartner haben wie immer großartige Arbeit geleistet und mit viel Kompetenz dafür gesorgt, dass der Rohbau planmäßig fertiggestellt werden konnte“, so Holler.

Bezirksvorsteher Dietmar Baurecht betonte die Besonderheiten von Rudolfsheim-Fünfhaus als Wohnbezirk: „Die Wohnqualität in den eigenen vier Wänden korrespondiert immer mit dem Wohnumfeld. Der 15. Bezirk ist ein sehr diverser, bunter Bezirk und lebt durch die Grätzel-Gemeinschaften. Hochwertiger Wohnraum und die soziale Gerechtigkeit sind wichtig für das Zusammenleben in Rudolfsheim-Fünfhaus.“

MY.TURN: In zentraler Lage des 15. Bezirks entstehen 72 Mietwohnungen und 11 Büro-/Gewerbeeinheiten.

Leben und Arbeiten im Einklang

Im 15. Wiener Gemeindebezirk im Bereich Turnergasse/Herklotzgasse – eingebettet zwischen trendigen Cafés, kreativen Start-ups und charmanten Gründerzeithäusern – realisiert die BUWOG ein innovatives Projekt, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Während in der Turnergasse die Bestandsgebäude umfassend saniert werden, entsteht in der Herklotzgasse ein Neubau. MY.TURN bietet insgesamt 72 freifinanzierte Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen zwischen ca. 38 und 117 m² sowie 11 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten. Die Einheiten sind dabei so konzipiert, dass sich Beruf und Privatleben sinnvoll ergänzen, ohne sich zu überschneiden. Zukünftige Bewohner:innen haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Wohnambientes zu wählen – vom modernen Hofhaus mit Balkonen und begrüntem Innenhof über klassische Neubauwohnungen an der Turnergasse bis hin zum kleineren Stadthaus in der Herklotzgasse. Im Untergeschoss der Anlage stehen zudem 50 PKW-Stellplätze, großzügige Abstellflächen für über 150 Fahrräder und Lagerflächen zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Projekt ca. 900 m² an Büro-/Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss des Hofhauses kann eine ca. 500 m² große Fläche nach Wunsch auch zu einer großen Einheit verbunden werden. Vom großen Labor bis zum kleinen Studio, vom großzügigen Büro bis zum feinen Atelier ist vieles möglich. Der Zugang erfolgt über den attraktiven Innenhof, was zusätzlich für eine ruhige Lage sorgt. Eine weitere Fläche befindet sich direkt an der Turnergasse und eignet sich ideal für Geschäfte mit Laufkundschaft oder mit Bedarf an öffentlicher Sichtbarkeit. Eine Besonderheit von MY.TURN ist die Möglichkeit, in einigen Einheiten Arbeit und Wohnen direkt zu verbinden: Im Erdgeschoss arbeiten, direkt darüber wohnen.

Die großartige Lage des Projekts verspricht kurze Wege und ein Umfeld, das Kreativität und Lebensqualität gleichermaßen fördert. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar – ermöglicht es, schnell in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile zu gelangen. Die Nähe zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße bietet nicht nur beste Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zu Ausflügen ins grüne Umland, sondern auch zahlreiche Shopping- und Serviceangebote. Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2027 geplant.

Weitere Informationen unter myturn.buwog.at