Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Ostmarkgasse 51 in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Ostmarkgasse sowie in den Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer 
// 2 Schlafzimmer
// Schrankraum/Durchgang 
// Küchenbereich 
// Badezimmer 
// Abstellraum
// Toilette

Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung
teilweise Elektroheizung.

Instandhaltungsdarlehen
Das auf der Liegenschaft haftende Instandhaltungsdarlehen beläuft sich anteilig auf 3.341,04 € (31.12.2024) und wird monatlich über die Rücklage getilgt.

Kfz-Abstellplatz
Ein Stellplatz (Carport im Innenhof) kann optional erworben werden.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz