Helle 59 m² Wohnung mit Parkettboden im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk
Viktorgasse 17/12, 1040 Wien Objektnummer : 1425440012
Etage 3
59,27
781,44
Viktorgasse 17/12, 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 59,27 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1987. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine praktische Ausstattung mit Parkettboden, Rollläden, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Energieausweis ist vorhanden (HWB 83,4 kWh/m²a, Klasse C; fGEE 2,23, Klasse D).

Ausstattungsmerkmale:

Ca. 59,27 m² Wohnfläche

Parkettboden

Rollläden/Jalousien

Badewanne

Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil

Fernwärme

Monatliche Bruttomiete: 781,44 €

Kaution: 2.344,32 €

Verfügbar ab: sofort (07.07.2026)

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Elisabeth Sobotka

Details & Ausstattung

Etage
3

Preisinformation

Miete netto
552,95 €
Betriebskosten netto 
157,45 €
Umsatzsteuer
71,04 €
Monatliche Gesamtmiete
781,44 €
Kaution
2.344,32 €

Einrichtung

Waschmaschinenanschluß; Rolläden/Jalousien; Parkett; Keller/Lagerraum; Fernwärme; Badewanne;

Lage

Viktorgasse 17/12, 1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Viktorgasse im gefragten Bezirk Wieden (1040 Wien). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Elisabeth Sobotka