im letzten Stock - Neubau - Hofseite- Spitzenlage und Ausblick
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien Objektnummer : 70012_WE_3.76
Etage DG
2,0 Zimmer
50,41
388.550,00
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - kaufen Sie direkt von uns als Eigentümer, aus erster Hand, provisionsfrei und einem großartigen Service.

Gemütliche und sonnige 2-Zimmerwohnung im 7. und letzten Stock mit hofseitiger Ausrichtung. Neben einer westseitigen Loggia verfügt die Wohnung über eine Wohnküche, Zimmer, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

- Wohnung mit Balkon/Terrasse
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- sofort beziehbar

Die Wohnung kann schlüsselfertig zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.

Sie möchten diese Wohnung kaufen und vermieten?
Gerne suchen wir Ihnen Ihren Wunschmieter und übernehmen die Vermietung für Sie.
Sie haben weitere Wohnungen die Sie vermieten oder verkaufen möchten?
Mit unserem Vermietungs-Service übernehmen wir auch für diese Wohnungen die Vermietung und den Verkauf.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Details & Ausstattung

Etage
DG
Zimmer
2,0
Fläche
50,41 m2
Balkon / Terrasse
Aufzug
Terrasse
Keller
barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis 388.550,00 €
Kaufpreis Anleger netto (zzgl. 20% USt) 365.750,00 €

Einrichtung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Balkon mit Wasseranschluss, Licht, Strom, Blumenkisten
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung (in der Decke)
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (Raffstore mit Fernbedienung)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche

Beschreibung

Unser Projekt DECK ZEHN: 229 Eigentumswohnungen mit Freifläche, hauseigener Photovoltaikanlage, modernste Gemeinschaftsräume, Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und vieles mehr lädt hier zum Glücklich Wohnen ein.

Lage

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieausweis

  
HWB Wert
21.00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0.66
fGEE Klasse
A+

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