U1 Hauptbahnhof Wien - Neubau Erstbezug, hofseitig und provisionsfrei direkt vom Bauträger
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien Objektnummer : 70012_WE_3.09
Etage 1.OG
2,0 Zimmer
54,30
373.350,00
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

Die Wohnung wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.

- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

BUWOG Vermietungsservice! Sie kaufen die Wohnung und wir kümmern uns um die Mietersuche und suchen Ihnen Ihren Wunschmieter.

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Details & Ausstattung

Etage
1.OG
Zimmer
2,0
Fläche
54,30 m2
Balkon / Terrasse
Aufzug
Keller
barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis 373.350,00 €
Kaufpreis Anleger netto (zzgl. 20% USt) 352.450,00 €

Einrichtung

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche

Beschreibung

Unser Projekt DECK ZEHN: 229 Eigentumswohnungen mit Freifläche, hauseigener Photovoltaikanlage, modernste Gemeinschaftsräume, Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und vieles mehr lädt hier zum Glücklich Wohnen ein.

Lage

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieausweis

  
HWB Wert
21.00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0.66
fGEE Klasse
A+

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam