PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA NÄHE U4 HEILIGENSTADT!
Muthgasse 56-68, 1190 Wien Objektnummer : 8039
Etage 4. Etage
2,0 Zimmer
61,77
279.000,00
Muthgasse 56-68, 1190 Wien

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 (Zugang über Nussdorfer Lände 37 - Stiege 6) in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift) und blickt in den Innenhof der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung war bisher vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche 
// Loggia/Terrasse
// Schlafzimmer 
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Garage (VERPFLICHTEND)
Ein Kfz-Abstellplatz in der Garage des Gebäudes ist verpflichtend anzukaufen (KP € 23.000,-)

Allgemeine Teile & Keller
Ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Heizung 
Heizung erfolgt über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. 

 

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Magdalena Mayerhofer

Details & Ausstattung

Etage
4. Etage
Zimmer
2,0
Fläche
61,77 m2
Balkon / Terrasse
Küche
Aufzug
Keller
Stellplatz

Preisinformation

Kaufpreis 279.000,00 €
Betriebskosten (Brutto) 138,60 €

Lage

Muthgasse 56-68, 1190 Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Merkur Markt im Haus). Das Einkaufszentrum Q19 liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Donaukanal oder die nahegelegene Donausinsel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn, diverse Straßenbahn- und Busverbindungen) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt Nordbrücke liegt quasi vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel: U4, S-45, Bus: 10a, 38a, 39a, 5b, Straßenbahn D

Energieausweis

  
Typ
BEDARF
Gültig bis
2030-03-03
HWB Wert
86.8
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2.25
fGEE Klasse
D

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Magdalena Mayerhofer