PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! VERMIETETE EINHEIT NÄHE U6!

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 23., Perfektastraße 23, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage und befindet sich im EG. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft.

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Zusammenfassung:

• Ist-Nettomiete p.m. € 545,38 bzw. € 9,12/m2
• 59,78 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten (+ 14,02 m² Terrasse und 17,70 m² Garten)
• 69/8208 Anteile
• Rechtsform WGG
• Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
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