NEUE PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEIM COLOSSEUM21!
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien Objektnummer : 7895
Etage 1. Etage
3,0 Zimmer
79,44
249.000,00
Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 7 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer mit Loggia
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Abstellraum 
// Toilette

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten Stand 08/24:

Heizkosten: 133,09 €

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Magdalena Mayerhofer

Details & Ausstattung

Etage
1. Etage
Zimmer
3,0
Fläche
79,44 m2
Balkon / Terrasse
Aufzug

Preisinformation

Kaufpreis 249.000,00 €
Betriebskosten (Brutto) 268,16 €

Lage

Andreas-Hofer-Straße 20, 1210 Wien
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A

Energieausweis

  
Typ
BEDARF
Gültig bis
2029-03-07
HWB Wert
55.82
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1.17
fGEE Klasse
C

Ihr BUWOG Vertriebsteam

Magdalena Mayerhofer