PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON GEIDORF NÄHE WIFI
Carnerigasse 26, 8010 Graz Objektnummer : 8050
Etage 3. Etage
3,0 Zimmer
77,00
199.000,00
Carnerigasse 26, 8010 Graz

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Carnerigasse 26 im 3. Liftstock eines 1975 erbauten Wohnhauses.

Sie ist hell und ruhig gelegen, allerdings war sie lange vermietet und gehört daher saniert.

Sie wird wie besichtigt verkauft.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein TG Platz( Nummer 14 ) wird um € 18.000,-- dazu verkauft.

Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 3.223,84 ( Stand 01.01.2025 ) wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Küche

//Bad

//WC

//AR

//Vorzimmer

//Balkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch

Details & Ausstattung

Etage
3. Etage
Zimmer
3,0
Balkon / Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz

Preisinformation

Kaufpreis 199.000,00 €
Betriebskosten (Brutto) 193,94 €

Lage

Carnerigasse 26, 8010 Graz
Das Objekt befindet sich in Geidorf, Carnerigasse 26 in der Nähe des WIFI. Sehr gute GVB Verbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

  
Typ
BEDARF
Gültig bis
2030-07-12
HWB Wert
84.18
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1.65
fGEE Klasse
C