Die Betriebskosten werden, sofern nicht anders vereinbart, nach einem gesetzlichen Verteilungsschlüssel und zwar der Nutzfläche, auf die Mieter:innen umgelegt. Die BUWOG stellt die Rechnung innerhalb des gesetzlichen Abrechnungszeitraums. Überzahlungen oder Differenzen werden entsprechend dem Betrag gegenseitig ausgeglichen.
Zu den Betriebskosten zählen unter anderem (ohne Heizung und Warmwasser):
Heizkosten setzen sich aus dem Betrieb gemeinsamer Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen sowie der Lieferung von Wärme zusammen. Die anfallenden Heizkosten werden häufig über Vermieter:innen an die Mieter:innen weiterverrechnet, in vielen Fällen erfolgt aber eine Direktverrechnung seitens eines Heizkostenabrechnungsunternehmens. Bei der Jahresabrechnung werden die lt. Heizkostenabrechnungsgesetz ermittelten Versorgungskosten den geleisteten Vorauszahlungen gegenübergestellt. Auch hier werden Differenzen oder Überzahlungen wechselseitig zwischen Vermieter:in und Mieter:in ausgeglichen.
Zu den Heizkosten zählen unter anderem:
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Durch richtiges Lüften und Heizen erzielen Sie eine Steigerung der Luftqualität in Ihrer Wohnung. Dies kann sich positiv auf Wohnklima und Gesundheit auswirken. Sie vermeiden so Schimmelpilzbefall, sparen Heizkosten und fördern den Erhalt der Bausubstanz.
Achten Sie deshalb darauf, die folgenden Punkte in Ihrer Wohnung umzusetzen:
