MY.TURN Gewerbe

„Arbeiten in der Turnergasse“

Insgesamt entstehen hier ca. 11 Büro- und Gewerbeeinheiten, welche in verschiedensten Größeneinheiten und Konstellationen ausgewählt werden können:

WORK

Im Erdgeschoss des Hofhauses befindet sich eine ca. 500 m² große Gewerbefläche, die in verschiedenen Größen und Einheiten angemietet werden kann. Vom großen Labor bis zum kleinen Studio, vom großzügigen Büro bis zum feinen Atelier ist vieles möglich. Der Zugang erfolgt über den attraktiv begrünten Innenhof, was zusätzlich für eine ruhige Lage sorgt. Eine weitere Fläche befindet sich direkt an der Turnergasse und eignet sich ideal für Geschäfte mit Laufkundschaft oder mit Bedarf an öffentlicher Sichtbarkeit.

(Die Flächen sind nicht für Gastronomie-Betriebe geeignet.)

WORKLIFE

Eine Besonderheit dieses Projekts ist die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen direkt zu verbinden: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen. Diese Einheiten bieten im Arbeitsbereich ca. 46 m² und im Wohnbereich ca. 70 m² Fläche. Durch eine geschickte Lösung mittels eines Vorraums kann der Zutritt dennoch getrennt gehalten werden. Für alle, für die „Work-Life-Balance“ nicht nur ein Wort ist, sondern die diese auch leben!

Im Untergeschoss der Anlage stehen 50 PKW-Abstellplätze, zahlreiche Fahrradabstellplätze und Lagerflächen zur Verfügung.

Nutzen Sie jetzt schon die Möglichkeit zur Vormerkung!

For rent

Key information

Address:
Turnergasse 9, Herklotzgasse 11; 1150 Wien
Floor area:
ca. 46 – 500 m² variabel kombinierbar
Completion:
Ende 2026
Project Status
in Bau
Graf Klaudio

Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Graf Klaudio

Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Alle Wohnungen

3 von passenden Wohnungen werden angezeigt.

Location

Turnergasse 9, 1150 Wien

Im Bezirksteil „Reindorf“ des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen, überzeugt diese Anlage sowohl durch ihre zentrale Lage innerhalb des gesamten Wiener Stadtgebiets (Makrolage) als auch durch ihre ruhige Position im Bezirk (Mikrolage). Hier können Sie Ruhe arbeiten und profitieren dennoch vom urbanen Leben und den vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Lokale für das Mittagessen oder einen schnellen Drink nach der Arbeit. Die vielfältigen kleinen Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Lebendigkeit und ein abwechslungsreiches Umfeld prägen das Stadtbild.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar – ermöglicht es, schnell in die Wiener Innenstadt und in andere Stadtteile zu gelangen. Mit dem Fahrrad bietet sich der nahegelegene Wienzeilen-Radweg als bequeme Verbindung an. Die Nähe zum Westbahnhof garantiert zudem eine perfekte und umweltfreundliche Verkehrsanbindung für Geschäftspartner und Kunden, sodass diese Ihr Unternehmen rasch und unkompliziert erreichen können.

Contact

Graf Klaudio

Klaudio Alexander Graf, BA, MLS