Lange Allee 6A - Eigentum in 1220 Wien
Lange Allee 6A, 1220 Wien Object number : 70041_WE_1.19
Floor 2. OG
2,0 Rooms
50,00
366.000,00
Lange Allee 6A, 1220 Wien

„Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht.“

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER

In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet.

Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.

Your BUWOG Sales Team

Ihr Lange Allee Vertriebsteam

Details & Features

Floor
2. OG
Rooms
2,0
Floor area
50,00 m2
Balcony / Terrace
Lift
Cellar
366.000,00 €
338.000,00 €

Facility

- 112 Wohnungen
- davon 3-Maisonette-Wohnungen
- 1-4 Zimmer von 36-128 m²
- Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten
- PKW-Stellplätze
- Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume
- Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten

Description

Enjoy living where the city comes to relax.

 

In the heart of the residential area along the Old Danube, a high-quality new construction project is taking shape on Lange Allee, featuring a total of 112 modern condominiums, three of which are planned as duplexes. The architecturally appealing building complex boasts a spacious, landscaped courtyard that offers residents a green oasis of relaxation right in the middle of the city.

 

The Old Danube promenade, one of Vienna’s most popular recreational areas, is just a few minutes’ walk away and invites residents to enjoy long walks, leisure activities, and relaxing moments by the water.

 

The range of apartments is diverse, spanning from 1- to 4-room units, each featuring an outdoor space in the form of a garden, balcony, terrace, or loggia. In addition to 77 parking spaces, there will also be a smart charging management system for electric vehicles. Bicycle and stroller storage areas ensure comfort and safety, providing ample space to support residents’ mobility. The building’s inner courtyard features a lovingly designed playground that offers families plenty of space to let their children run and play.

 

Non-binding renderings/illustrations, subject to change. The floor plans and views shown are based on data that may vary as planning progresses. HWB 20,9, fGEE 0,75
 

Location

Lange Allee 6A, 1220 Wien

Das Wohnprojekt liegt in Stadlau, im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, direkt an der Lange Allee. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet, das vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport ermöglicht. Auch großzügige Grünflächen und Parks – ideal für Ausflüge mit der Familie oder zum Entspannen – sind in der Nachbarschaft zu finden.

In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil fußläufig entfernt, was besonders Familien eine hohe Lebensqualität bietet.

Auch verkehrstechnisch ist das Projekt gut angebunden: Die Buslinien 77A, 93A, 94A, N90, 26A und N10 sind rasch erreichbar und bieten damit eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen U1 und U2 sowie zur S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. So gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert in andere Teile der Stadt – sei es zum Arbeiten, zum Shoppen oder um das vielfältige Kulturangebot Wiens zu nutzen.

Your BUWOG Sales Team

Ihr Lange Allee Vertriebsteam