Property Management
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM COLOSSEUM21!
Siegfriedgasse 50, 1210 Wien Object number : 8298
Floor 4. Etage
57,27 m²
189.900,00 €
Siegfriedgasse 50, 1210 Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Siegfriedgasse 50 in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:

// Vorzimmer 
// Wohnzimmer 
// Schlafzimmer 
// Küchenbereich 
// Badezimmer 
// Abstellraum
// Toilette

Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung
Heizung erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. 

Instandhaltungsdarlehen
Das auf der Liegenschaft haftende Instandhaltungsdarlehen beläuft sich auf 2.311,69 € (31.12.2025) und wird monatlich über die Rücklage getilgt.

Kfz-Abstellplatz
Ein Stellplatz kann optional erworben werden (KP EUR 20.000,00)

Your BUWOG Sales Team

Magdalena Mayerhofer

magdalena.mayerhofer@buwog.com

Details & Features

Floor
4. Etage
Floor area
57,27 m2
Lift
Cellar

bwg.real_estate.pricing_headline.buwog_at_eng_gb

bwg.real_estate.purchase_price.buwog_at_eng_gb 189.900,00 €
bwg.real_estate.operating_costs_gross.buwog_at_eng_gb 163,04 €

Location

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Siegfriedgasse 50, 1210 Wien
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A

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Magdalena Mayerhofer

magdalena.mayerhofer@buwog.com