PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLÄTZ NÄHE U6 ALT ERLAA - IDEAL FÜR PENDLER!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 9 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft. 

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Tiefgaragenstellplatz:

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet € 22.900,-. Die monatlichen Kosten betragen € 39,98 (BK und Rücklage).

Allgemeine Teile:

Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.

Instandhaltungsarbeiten: 

Gemäß Information der Hausverwaltung besteht bei der Liegenschaft umfangreicher Instandhaltungsbedarf. Die voraussichtlichen Kosten betragen laut Grobkostenschätzung derzeit ca. € 7.000.000,00 netto. Die Kosten der Sanierung wären anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden entweder über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

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