Erstbezug in Viktring, direkt vom Eigentümer - Pärchenhit - sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Küche
Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring Object number : 474906612
Floor 3. Etage
2,0 Rooms
47,84
951,05
Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

 

Diese herrliche 2 Zimmerwohnung mit Südloggia liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 3 Schlafzimmern, einer modernen und Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. 

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK (ohne HK) € 951,05 Kaution € 2853,15

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an alexandra.smejkal@buwog.com zu senden.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Your BUWOG Sales Team

Alexandra Smejkal

Details & Features

Floor
3. Etage
Rooms
2,0
Floor area
47,84 m2
Balcony / Terrace
Kitchen
Lift
Cellar
Parking place
760,00 €
86,77 €
17,82 €
86,46 €
951,05 €
2.853,15 €

Location

Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt – „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.

Energy pass

  
Type
BEDARF
HWB value
32.6
HWB class
B
fGEE Value
0.59
fGEE Class
A+

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Alexandra Smejkal